सातबारा उताऱ्यावर मोबाईल वरून करा वारस नोंद पहा संपूर्ण प्रक्रिया

शेतकऱ्यांसाठी सातबारा उतारा हा एक अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. जमिनीची मालकी, पिकांची नोंद कर्जाचा बोजा यासारख्या अनेक गोष्टींची माहिती यात असते. पण जेव्हा एखाद्या व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर त्याच्या जमिनीवर वारसांचे नाव नोंदवायचे असते, तेव्हा तलाठी कार्यालयात खेटे घालण्याची वेळ यायची. आता मात्र तंत्रज्ञानाने ही प्रक्रिया खूपच सोपी केली आहे. तुम्ही आता तुमच्या मोबाईलवरूनच घरबसल्या सातबारा उताऱ्यावर वारस नोंद करू शकता. कसं चला या लेखात आपण संपूर्ण प्रक्रिया सविस्तर पाहूया

वारस नोंद का गरजेची आहे?

जेव्हा घरातील वडीलधाऱ्या व्यक्तीचा मृत्यू होतो, तेव्हा त्यांच्या नावावर असलेली जमीन कायदेशीररित्या वारसांच्या नावावर हस्तांतरित करावी लागते. यामुळे मालमत्तेची खरेदी-विक्री, loan काढणे किंवा इतर कायदेशीर कामे करताना कोणतीही अडचण येत नाही. जर सातबारा उताऱ्यावर मृत व्यक्तीचं नाव कायम राहिलं, तर भविष्यात त्रास होऊ शकतो. म्हणूनच वेळेत apply online करून वारस नोंद करणं गरजेचं आहे. महाराष्ट्र सरकारच्या ई-हक्क प्रणालीमुळे ही प्रक्रिया आता खूपच पारदर्शक आणि सोपी झाली आहे.

ऑनलाइन वारस नोंदणीचे फायदे

ऑनलाइन पद्धतीने वारस नोंदणी करणं हे केवळ सोपं नाही, तर वेळ आणि पैशाची बचतही करते. याचे काही प्रमुख फायदे खालीलप्रमाणे:

• वेळेची बचत: तलाठी कार्यालयात जाण्याची आणि तिथे ताटकळत बसण्याची गरज नाही.
• पारदर्शकता: ऑनलाइन प्रक्रियेमुळे कोणताही गैरव्यवहार होण्याची शक्यता कमी.
• सोयीस्कर: तुमच्या mobile app किंवा वेबसाइटवरून कधीही, कुठेही अर्ज करता येतो.
• खर्चात बचत: ऑफलाइन प्रक्रियेत होणारा अनावश्यक खर्च टाळता येतो.

ऑनलाइन वारस नोंदणीची प्रक्रिया

महाराष्ट्र सरकारने ई-हक्क प्रणाली आणि महाभूलेख पोर्टलच्या माध्यमातून वारस नोंदणीची प्रक्रिया अतिशय सुलभ केली आहे. खालील स्टेप्स फॉलो करून तुम्ही घरबसल्या मोबाईलवरून ही प्रक्रिया पूर्ण करू शकता:

• वेबसाइटवर जा: सर्वप्रथम तुमच्या मोबाईलच्या ब्राउझरमध्ये pdeigr.maharashtra.gov.in ही वेबसाइट उघडा. येथे तुम्हाला Public Data Entry हा पर्याय दिसेल, त्यावर क्लिक करा.
• खातं तयार करा: जर तुमचं आधीच खातं नसेल, तर Create New User वर क्लिक करा. यानंतर तुम्हाला तुमचं नाव, मोबाईल नंबर, ईमेल आयडी आणि पासवर्ड टाकून नोंदणी करावी लागेल.
• लॉगिन करा: नोंदणी पूर्ण झाल्यावर तुमच्या युजरनेम आणि पासवर्डने लॉगिन करा.
• वारस नोंद पर्याय निवडा: लॉगिन केल्यानंतर 7/12 Mutations हा पर्याय निवडा. यानंतर तुम्हाला तुमचा जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडावं लागेल. त्यानंतर वारस नोंद हा पर्याय निवडा.
• माहिती भरा: येथे तुम्हाला अर्जदाराची माहिती (नाव, वडील/पतीचं नाव, आडनाव), मयत व्यक्तीचं नाव आणि सातबारा उताऱ्यावरील खाते क्रमांक किंवा गट क्रमांक टाकावा लागेल.
• कागदपत्रे अपलोड करा: आवश्यक कागदपत्रे जसे की मृत्यू दाखला, वारसांचे आधार कार्ड, शपथपत्र इ. स्कॅन करून अपलोड करा.
• अर्ज सबमिट करा: सर्व माहिती आणि कागदपत्रे तपासून Submit बटणावर क्लिक करा. यानंतर तुम्हाला एक अर्ज क्रमांक मिळेल, जो पुढील प्रक्रियेसाठी वापरता येईल.

प्रक्रियेची पुढील टप्पे

तुम्ही अर्ज सबमिट केल्यानंतर तो तलाठी आणि मंडल अधिकाऱ्यांकडे पाठवला जातो. ते तुमच्या कागदपत्रांची छाननी करतात आणि सर्व काही योग्य असल्यास 18 ते 45 दिवसांत तुमच्या सातबारा उताऱ्यावर वारसांची नावे नोंदवली जातात. यानंतर तुम्ही bhulekh.mahabhumi.gov.in वर जाऊन तुमचा अद्ययावत सातबारा उतारा पाहू शकता. जर काही अडचण आली, तर तुम्ही तलाठी कार्यालयाशी संपर्क साधू शकता किंवा RTI अर्जाद्वारे माहिती मागू शकता.

‘जिवंत सातबारा’ मोहीम

महाराष्ट्र सरकारने नुकतीच ‘जिवंत सातबारा’ नावाची एक मोहीम सुरू केली आहे, ज्यामुळे मृत व्यक्तींची नावे सातबारा उताऱ्यावरून काढून त्याऐवजी वारसांची नावे नोंदवली जात आहेत. या मोहिमेअंतर्गत तुम्ही विनामूल्य वारस नोंदणी करू शकता. यासाठी तुम्हाला फक्त वरील कागदपत्रांसह अर्ज करावा लागेल. ही मोहीम विशेषतः शेतकऱ्यांसाठी खूप फायदेशीर आहे, कारण यामुळे loan किंवा जमीन हस्तांतरणाच्या प्रक्रियेत येणारे अडथळे दूर होतात.